Immobiliare Global Reggio Emilia

In uno dei quartieri più apprezzati e serviti di Reggio Emilia, nel cuore di Pieve Modolena, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La zona si distingue per la presenza di ampi spazi verdi, parchi pubblici e tutti i principali servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana.
RISTRUTTURAZIONE
L'intervento di ristrutturazione del 2019 ha trasformato completamente l'immobile, rendendolo contemporaneo e raffinato. La nuova pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto legno attraversa l'intera abitazione, creando continuità visiva e calore in ogni ambiente. L'impianto elettrico e idraulico è stato completamente rifatto, così come i due bagni, uno con vasca e uno con doccia, progettati con finiture ricercate che trasmettono una sensazione di benessere e relax. Le porte interne di design e il sistema di climatizzazione canalizzato completano un quadro abitativo di alto livello.
ZONA GIORNO
La zona giorno si apre con un living di ampie dimensioni, reso luminoso e arioso da una grande vetrata che collega direttamente all'esterno. La cucina, perfettamente integrata nello spazio, è a vista e consente di vivere ogni momento della giornata in modo fluido e conviviale. Il grande terrazzo con giardino pensile rappresenta il vero valore aggiunto dell'appartamento: uno spazio esterno progettato per essere vissuto tutto l'anno, dotato di impianto di irrigazione automatizzato, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi la quiete privata all'aperto.
ZONA NOTTE
La prima zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, servite da un elegante bagno con doccia. La seconda zona notte, separata e perfetta anche come suite privata o zona ospiti, include una spaziosa camera tre quarti con bagno personale dotato di vasca. Entrambe le camere principali godono di accesso diretto al terrazzo, garantendo luce naturale e continuità con l'esterno.
ACCESSORI

Completano la proprietà una comoda cantina al piano e un garage al piano terra, facilmente accessibile e perfetto per chi desidera un ulteriore spazio di servizio.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita mandaci una mail a studioimmobiliarebaluci@gmail.com oppure chiamaci al 0522 706675