Quadrilocale termoautonomo con ampio garage

Appartamento in vendita - Via Michelangelo 16 – Zona Santo Stefano

Contesto e zona : Situato nella ricercata zona Santo Stefano, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, l'appartamento si trova al primo piano rialzato di un condominio curato, composto da sole otto unità abitative, ideale per chi cerca privacy e serenità pur restando vicino al centro città.

La posizione garantisce una tripla esposizione solare (Est – Sud – Ovest), che dona luce naturale per l'intera giornata e contribuisce al comfort abitativo.

Zona giorno : L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a una zona giorno ben distribuita e luminosa: soggiorno con balcone, sala da pranzo e cucinotto separato, con la possibilità di trasformare questi ambienti in un unico living open space di circa 43mq.

L'apertura su balcone e le quattro grandi finestre rendono questa zona il cuore della casa, ideale per momenti di relax o convivialità.

Zona notte : Un disimpegno separa con discrezione la zona notte, composta da:
due camere matrimoniali (una con accesso diretto al secondo balcone),
una camera singola,
un bagno finestrato.
Ogni stanza è caratterizzata da dimensioni generose e grande luminosità, perfette per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e funzionali.

Pertinenze e comfort Completano la proprietà:
cantina finestrata di 17mq,
soffitta mansardata di 17mq,
garage doppio di 23mq con bagno interno, perfetto anche come spazio hobby, lavanderia o piccolo laboratorio.

Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi e rappresenta un grande valore aggiunto.

Potenzialità:
Con una semplice ridistribuzione degli spazi, è possibile ottenere una zona giorno di impatto: open space con angolo cottura da 43mq, balcone accessibile e tre ampie finestre. Un ambiente moderno e luminoso, ideale per chi ama design, comfort e funzionalità.

Per ulteriori informazioni contattare il 0522706675 oppure inviateci un e-mail a studioimmobiliarebaluci@gmail.com